Kompleksowa Budowa Domów

Wybór działki to najważniejsza decyzja, która definiuje całą przyszłą inwestycję. Błędny zakup może oznaczać ogromne koszty i problemy. Dlatego współpracę z CoreLTB Builders możesz rozpocząć jeszcze przed jej nabyciem. Nasz zespół przeprowadzi pełną i szczegółową analizę gruntu, która jest fundamentem Twojego bezpieczeństwa. Weryfikujemy kluczowe aspekty:

• •Zgodność z MPZP: Sprawdzamy zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), aby upewnić się, że Twój wymarzony projekt będzie mógł na niej powstać.
• •Warunki Zabudowy: Jeśli działka nie jest objęta MPZP, bierzemy na siebie cały proces uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy.
• •Dostępność mediów: Analizujemy możliwości i koszty uzbrojenia działki w prąd, wodę, gaz i kanalizację.
• •Warunki geologiczne: Zlecamy badania gruntu, aby uniknąć kosztownych niespodzianek na etapie fundamentowania.

Dzięki temu masz absolutną pewność, że inwestujesz w grunt bez wad prawnych i ukrytych problemów technicznych.

To etap, na którym Twoje marzenia ubieramy w realne, techniczne ramy. Jako doświadczeni budowlańcy, wiemy, które rozwiązania są funkcjonalne, trwałe i optymalne kosztowo.

• •Adaptacja Projektu Gotowego: Wybrałeś projekt z katalogu? Nasz zespół architektów dokona jego profesjonalnej adaptacji. To więcej niż formalność – dostosowujemy go do specyfiki Twojej działki, stron świata i Twoich indywidualnych potrzeb.
• •Indywidualny Projekt Domu: Jeśli marzysz o domu "szytym na miarę", tworzymy od zera unikalną koncepcję architektoniczną, która w 100% odzwierciedla Twój styl życia.

Jesteśmy Twoim partnerem w projektowaniu, dbając o to, by finalny plan był nie tylko estetyczny, ale przede wszystkim możliwy do zrealizowania w założonym budżecie.

Sprawne doprowadzenie mediów to fundament komfortowego życia w nowym domu. W CoreLTB Builders bierzemy na siebie cały, często skomplikowany proces koordynacji przyłączy, oszczędzając Twój czas i nerwy.

• •Wnioskujemy o warunki przyłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i gazowej.
• •Zlecamy i nadzorujemy wykonanie projektów technicznych przyłączy.
• •Koordynujemy prace ziemne i montażowe z ekipami posiadającymi niezbędne uprawnienia.
• •Organizujemy odbiory techniczne z gestorami sieci, finalizując cały proces.

Dzięki naszemu doświadczeniu, etap uzbrojenia działki przebiega sprawnie i bez niepotrzebnych przestojów.

Uzyskanie pozwolenia na budowę to kamień milowy każdej inwestycji. Najczęstszą przyczyną opóźnień są braki formalne i błędy we wnioskach. Z nami ten problem nie istnieje. W Twoim imieniu przygotowujemy i składamy kompletny wniosek o pozwolenie na budowę. Nasz zespół dba o to, by do urzędu trafiła cała niezbędna dokumentacja:

• •Cztery egzemplarze projektu budowlanego.
• •Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością.
• •Decyzja o Warunkach Zabudowy (jeśli jest wymagana).
• •Wszystkie wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia.

Dzięki naszej skrupulatności minimalizujemy ryzyko odrzucenia wniosku i maksymalnie skracamy czas oczekiwania na decyzję.

Wiemy, że budowa domu to jedna z największych decyzji finansowych w życiu. Dlatego w CoreLTB Builders zapewniamy pełne wsparcie i transparentność również na etapie finansowania. Naszym celem jest maksymalne uproszczenie procedur i zapewnienie Ci solidnych podstaw do rozmów z bankiem, aby proces ubiegania się o kredyt na budowę domu był jak najmniej stresujący.

Nasze wsparcie w tym kluczowym momencie opiera się na trzech filarach:

• •Rzetelny Kosztorys Budowlany do Banku: Przygotowujemy szczegółowy i wiarygodny kosztorys, który jest w pełni zgodny z wymogami instytucji finansowych. To kluczowy dokument, który precyzyjnie określa wartość inwestycji i jest podstawą do pozytywnej decyzji kredytowej.
• •Współpraca z Doradcami Finansowymi: Współpracujemy z zaufanymi, niezależnymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą Ci porównać oferty różnych banków i wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie, dopasowane do Twoich możliwości.
• •Przygotowanie Harmonogramu: Opracowujemy jasny harmonogram prac i płatności, który jest wymagany przez banki do wypłaty kredytu w transzach. Dzięki temu proces finansowania przebiega płynnie, zgodnie z postępem na budowie.

Dzięki naszemu wsparciu zyskujesz nie tylko pomoc w formalnościach, ale przede wszystkim spokój ducha i pewność, że Twój budżet jest realistyczny, dobrze zaplanowany i bezpieczny.

To serce naszej działalności, gdzie plany zamieniają się w rzeczywistość. Jako generalny wykonawca, bierzemy pełną odpowiedzialność za plac budowy. Fundamentem naszej jakości są własne, wyspecjalizowane ekipy budowlane, które pracują z nami od lat. Zapewniamy pełną realizację, obejmującą wszystkie kluczowe etapy:

• •Stan surowy otwarty: Precyzyjne prace ziemne, solidne fundamenty, wznoszenie ścian i montaż konstrukcji dachu.
• •Stan surowy zamknięty: Montaż energooszczędnej stolarki okiennej i drzwiowej.
• •Stan deweloperski: Wykonanie wszystkich instalacji wewnętrznych, tynków i wylewek.
• •Prace "pod klucz": Kompleksowe wykończenie wnętrz według Twoich wytycznych.

Na każdym etapie masz stały wgląd w postęp prac i jednego, dedykowanego kierownika projektu do kontaktu.

Prawdziwy dom to nie tylko cztery ściany. To także przestrzeń wokół niego, która wieńczy całe dzieło. W CoreLTB Builders rozumiemy, że ogród, podjazd i taras są naturalnym przedłużeniem Twojego domu, dlatego nasza kompleksowa usługa obejmuje również pełną i przemyślaną aranżację całej działki.

Jako generalny wykonawca, koordynujemy wszystkie prace zewnętrzne, zapewniając ich spójność z architekturą budynku i najwyższą jakość wykonania. Nasze działania obejmują:

• •Niwelację i Kształtowanie Terenu: Precyzyjnie przygotowujemy grunt, dbając o prawidłowe spadki i odwodnienie.
• •Prace Brukarskie i Tarasy: Tworzymy estetyczne i trwałe podjazdy, chodniki oraz tarasy, które stają się letnim sercem domu.
• •Montaż Ogrodzenia: Zapewniamy prywatność i bezpieczeństwo, realizując ogrodzenia dopasowane do stylu posesji.
• •Zakładanie Zieleni: Finalnym akcentem jest zakładanie trawnika z siewu lub rolki oraz realizacja nasadzeń roślinnych.

Powierzając nam ten etap, masz pewność, że otoczenie Twojego domu będzie funkcjonalne, piękne i wykonane zgodnie ze sztuką.

To moment, na który czekałeś – radosny finał naszej wspólnej podróży i początek Twojego nowego rozdziału. Zwieńczeniem naszej współpracy jest oficjalny odbiór budynku, który przeprowadzamy z taką samą starannością, jak każdy poprzedni etap. Naszym celem jest zapewnienie Ci pełnej obsługi formalnej aż do samego końca.

W Twoim imieniu zajmujemy się wszystkimi niezbędnymi formalnościami, abyś mógł legalnie i bezpiecznie zamieszkać w swoim nowym domu:

• •Kompletujemy dokumentację powykonawczą: Zbieramy wszystkie niezbędne dokumenty, w tym dziennik budowy i protokoły odbiorów technicznych instalacji.
• •Zgłaszamy zakończenie budowy: Składamy oficjalne zawiadomienie do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.
• •Uzyskujemy pozwolenie na użytkowanie: Pilotujemy cały proces aż do uzyskania ostatecznej decyzji, która pozwala na legalne zamieszkanie.

Po dopełnieniu formalności, uroczyście przekazujemy Ci klucze oraz wieloletnią, pisemną gwarancję na wykonane roboty budowlane. To pieczęć jakości CoreLTB Builders i Twoje poczucie pełnego bezpieczeństwa na wiele lat szczęśliwego mieszkania. Witaj w domu!